KO päätti tallinpitäjän realisointioikeudesta

Tapauksessa kyse oli ratsuoriin tallimaksuista, joita henkilöllä oli rästissä 6 383,94 euron edestä. Turun Hovioikeus vahvisti saman henkilön petostuomion tämän vuoden alussa. Nyt käräjäoikeudessa ratkaistiin, miten tulkitaan 2.9. 2020 tehtyä hoitosopimusta. Sopimuksessa mainittiin, että jos asiakas ei suorita hoitovastiketta sopimuksen mukaisesti, on tallilla hevoseen kohdistuva pidätysoikeus siihen saakka, kunnes maksut on suoritettu ja että jos maksu on suorittamatta kahden kuukauden ajalta, tallilla on oikeus omistajaa enempää kuulematta myydä hevonen julkisella huutokaupalla..Talli on Jullaksen kartano, jossa tallitoiminnasta huolehtii Annaliisa Aarnio-Wihuri. .Laajempi pidätysoikeusKäräjäoikeus totesi päätöksessään, että tavallisesti pidätysoikeus sisältää vain velkojan oikeuden pitää hallussaan sen kohteena olevaa omaisuutta. Tässä tapauksessa hoitosopimuksessa on kuitenkin sovittu laajemmasta pidätysoikeudesta, johon on yhdistetty kohteen realisointioikeus..Käräjäoikeus päätti, että tallinpitäjällä on oikeus saada pidätysoikeuden kohteena oleva omaisuus takaisin, eikä omistajalla ole oikeutta estää hevosen myyntiä. Hevonen tulee palauttaa Jullaksen kartanolle ja omistajan tulee maksaa oikeudenkäyntikuluja 12 500 euroa..Tallipaikan hevoselleen vuokrannut henkilö esitti, että hevonen ei tosiasiallisesti ollut hänen, vaan hänen veljensä. Lisäksi hän näki, että kyseessä ei ollut panttioikeus, vaan pidätysoikeus, ja että pidätysoikeus ei ollut voimassa, koska siitä ei ollut oikein ilmoitettu, ja vaikka se olisi ollut olemassa, se ei pätisi, koska hevonen ei enää tosiasiallisesti ollut tallin hallinnassa..Hevosen omistaja oli irtisanonut tallipaikan keväällä 2021. Tallinomistaja ensin onnistui estämään hevosen viemisen pois tallilta vedoten vuokrarästeihin, mutta myöhemmin omistaja sai vietyä hevosen pois laitumelta. Käräjäoikeus kuitenkin katsoi, että henkilön hallintaoikeutta ei ollut syytä epäillä, ja hevosen poisvieminen taas oli hoitosopimuksen vastaista ja rikkoi tallinpitäjän pidätysoikeutta. .Hevonen löytyiPari vuotta kestäneen prosessin aikana hevonen oli toisella tallilla. Annaliisa Aarnio-Wihuri kertoo, että ori ilmestyi nyt elokuussa myyntiin internetiin hevosmyyjälle, jolle sitä oli tarjottu jälleenmyytäväksi. Aarnio-Wihuri otti myyjään yhteyttä, asiasta saatiin sovittua ja hevonen haettiin Jullakseen. Nyt Aarnio-Wihuri odottaa tietoa, miten hevosen kanssa toimitaan..Hevonen on erittäin laiha, ja Aarnio-Wihuri kertoo tehneensä siitä eläinsuojeluilmoituksen. Hänen mukaansa virkaeläinlääkäri harkitsee siirtokiellon asettamista hevoselle. Hevosurheilulle on toiselta taholta kerrottu laihuuden selittyvän orihevosen stressillä ja etenkin hevosen isoilla hammasongelmilla..Aarnio-Wihuri kertoo, että hovioikeus ei ole antanut päätöksestä valituslupaa. Hän toteaa, että asia vietiin oikeuteen periaatesyistä, koska erilaisia tapauksia, joissa tallivuokria jätetään maksamatta, on paljon..Juristi Antti Linna selventää Hevosurheilulle, että päätös koskien panttioikeutta oli selvä, kun sopimukseen on tarkasti kirjattu myös realisointioikeus ja sen täytäntöönpano. Käytännön tasolla asia on usein kallis, hidas ja vaikea, jos hevosen omistaja heittäytyy hankalaksi. Omistajanvaihdoksen vahvistamiseksi Hippos tarvitsee käräjäoikeuden päätöksen..”Tämän asian vieminen loppuun oikeusteitse oli kuitenkin palvelus koko alalle”, Linna sanoo..Tästä on kyseTallipaikkasopimuksen allekirjoittanut henkilö oli tuonut hevosen täysihoitoon, mutta tallimaksujen maksaminen alkoi kangerrella liki välittömästiPidätys- ja realisointioikeudesta oli sovittu kirjallisestiVaikka laki on yksiselitteinen, käytännössä myyminen voi osoittautua vaikeaksi ja vaatia päätöksen käräjäoikeudesta.Lampinen: Hippos ei ota juridisesti kantaa omistajuuksiin

KO päätti tallinpitäjän realisointioikeudesta

Aiheeseen liittyvää